Parsel Drone: Parselinizi Sanal Drone ile 3 Boyutlu Görüntüleyin

Parsel drone ne demek?

Parsel drone (ya da halk arasındaki yazımıyla parsel dron), bir arsanın veya arazinin sınırlarını havadan, üç boyutlu olarak gösteren sunum yöntemidir. Klasik yöntemde bir drone pilotu araziye gider, çekim yapar, görüntüler kurgulanır ve günler sonra elinize bir video ulaşır. ParselDrone bu süreci sanal ortama taşır: Google'ın fotogerçekçi 3B şehir modelleri üzerine TKGM Parsel Sorgu verisinden gelen sınırı çizer ve kamerayı bir drone gibi parselin etrafında uçurur.

Sonuç, gerçek çekime çok yakın bir görüntüdür: binalar, yollar, ağaçlar ve komşu parseller gerçek dokularıyla görünür. Parsel sınırı yeşil bir çizgiyle işaretlenir, alan m² olarak yazılır ve çevredeki okul, hastane, cami, pazar gibi önemli noktalar etiketlenir.

ParselDrone ile neler yapabilirsiniz?

Uygulama emlakçılar, arsa yatırımcıları, müteahhitler ve parselini satmak isteyen herkes için tasarlandı. Tek bir ekrandan şunları yapabilirsiniz:

• İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgisini girerek ya da GeoJSON dosyası yükleyerek parseli saniyeler içinde 3 boyutlu haritada görmek.
• Bir dokunuşla yaklaşık 45 saniyelik sanal drone turu başlatmak; kamera parsele iner, etrafında döner ve yükselerek çevreyi gösterir.
• Turu yatay (16:9) ya da dikey (9:16) drone videosu olarak kaydedip WhatsApp ve Instagram'da paylaşmak.
• Parsel için kısa bir bağlantı üretmek; linki açan herkes aynı 3B görünümü kendi telefonunda gezer.
• Sakarya kapsamındaki parsellerde imar durumunu 1/100.000'den 1/1.000'e kadar dört ölçekte zemine sermek.
• Bölgedeki alım-satım yoğunluğunu ısı haritası olarak görmek ve arsa değeri / fizibilite hesabı yapmak.

Gerçek drone çekimine göre farkı

Gerçek drone çekimi hâlâ bazı durumlarda gereklidir; örneğin inşaat ilerlemesini belgelemek ya da bugünkü hâliyle bir binayı çekmek için. Ancak bir parseli alıcıya tanıtmak, konumunu ve çevresini anlatmak için sanal drone çoğu zaman yeterli ve çok daha hızlıdır: uçuş izni, hava durumu, pilot ücreti ve kurgu süresi yoktur. Aynı parsel için bir dakika içinde yeni bir video alabilirsiniz.

ParselDrone'un kullandığı 3B şehir modelleri Google tarafından belirli aralıklarla güncellenir; bu yüzden görüntü, çekim gününün değil modelin güncellendiği dönemin hâlini yansıtır. Sınır çizgisi ise TKGM'nin güncel parsel verisinden gelir.

Nasıl başlarım?

Kayıt ya da ödeme gerekmez. Ana sayfadaki forma il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgisini yazın; parsel 3 boyutlu sahnede açılır. Adımları ayrıntılı görmek için Nasıl Çalışır sayfasına, gerçek bir örnek için örnek parsele bakabilirsiniz.