Parsel Drone Çekimi: Pilotsuz ve İzinsiz Sanal Çekim

Sanal drone çekimi nasıl yapılır?

Parseli ana sayfadan sorguladığınızda uygulama sizi 3 boyutlu görüntüleyiciye götürür. Sağ üstteki tur düğmesi drone'u kaldırır: kamera önce parselin üzerine iner, sınır çizgisi köşelerden gelip birleşir, iç alan yavaşça boyanır; ardından drone parselin etrafında döner ve yükselerek çevredeki yolları, binaları ve önemli noktaları gösterir. Tur yaklaşık 45 saniye sürer.

Kaydet düğmesine bastığınızda aynı tur, ekranda gördüğünüz çözünürlükte bir MP4 dosyasına yazılır. Telefon dikeyken 9:16 dikey, bilgisayarda 16:9 yatay format seçilir; böylece video Instagram hikâyesine de YouTube'a da uyar.

Videonun üstüne neler işlenir?

Kayıt sırasında görüntünün üzerine bir bilgi katmanı çizilir. Bu katman ekranda görünmez, yalnızca videoda yer alır:

• Sol üstte ada/parsel numarası, il-ilçe-mahalle ve alan (m²).
• Sol altta sunan kişi kartı: adınız, telefonunuz ve fotoğrafınız. Bir kez girersiniz, sonraki her videoya otomatik işlenir.
• Turun ortasında, kamera yükselirken ekranın köşesinde parselin imar planı görüntüsü (Sakarya kapsamındaki parsellerde, tercihe bağlı).
• Sunum müziği: hazır telifsiz parçalardan birini seçebilir ya da kendi MP3 dosyanızı yükleyebilirsiniz.

Gerçek drone çekimiyle karşılaştırma

Gerçek bir parsel drone çekimi için uçuş iznine tabi bölge kontrolü, uygun hava, pilot ve kurgu gerekir; bir video genellikle birkaç gün ve belirli bir bütçe ister. Sanal çekimde bunların hiçbiri yoktur. Buna karşılık görüntü, Google'ın 3B modelinin güncellendiği dönemi yansıtır; dün bitmiş bir inşaatı göremezsiniz. Parselin konumunu, çevresini, ulaşımını ve sınırlarını anlatmak için bu fark çoğu zaman önemsizdir.

Sanal çekim ayrıca tekrarlanabilir: fiyat değişince, yeni bir alıcı çıkınca ya da farklı bir formatta video istenince aynı parseli bir dakika içinde yeniden kaydedersiniz.

Kimler için uygun?

Emlak danışmanları ilan ve müşteri sunumu için, arsa sahipleri parselini tanıtmak için, müteahhitler ve yatırımcılar bölgeyi ve imar durumunu hızlıca değerlendirmek için kullanıyor. Emlak drone videosu ve arsa drone çekimi sayfalarında kullanım senaryolarını ayrıntılı anlattık.